Pour beaucoup de propriétaires qui ne veulent pas s’embêter au quotidien avec la gestion de leur bien, le fait de confier leurs biens à une agence de gestion locative est une alternative qui permet de ne pas avoir à gérer vos biens en location tout en percevant chaque mois des rentes.
Quand on connaît les différentes tâches que peut occasionner la gestion d’un bien immobilier en location, on comprend assez vite l’importance de faire appel à ce type d’agence qui gérera de A à Z vos locations. Vous percevrez un loyer mensuel et l’agence se chargera aussi de trouver de futurs locataires en cas de départ.
Les agences locatives se rémunèrent en prenant un pourcentage sur le montant du loyer, vous percevrez donc 5 à 10 % de moins sur le montant de vos loyers, mais en contrepartie vous n’aurez aucun besoin de gérer vos biens, une alternative qui séduit un bon nombre de propriétaires en France.
Sommaire :
Que comprend le service d’une agence de gestion locative ?
Tout d’abord, il faut bien comprendre que la gestion locative peut concerner plusieurs types de biens immobiliers, comme des biens commerciaux, des biens résidentiels ou encore des biens industriels. La gestion locative complète comprend plusieurs services, mais il est aussi possible de faire appel à une agence pour certains services.
Dans un premier temps, le service de l’agence locative vous permettra de louer votre bien au meilleur prix, l’agence se chargera pour vous de faire une étude de marché pour trouver le loyer juste pour votre appartement.
L’agence de gestion locative se chargera de rechercher des locataires, et si un locataire venait à partir dans l’année, elle se chargera de retrouver un locataire plus rapidement. Si votre bien n’est pas loué quelques mois entre un départ et une arrivée, l’agence vous versera quand même vos loyers.
L’agence locative se chargera pour vous de contrôler régulièrement vos biens immobiliers pour s’assurer de leur bon état général et que les normes et les règles que vous avez fixées soient bien appliquées. Vous n’aurez donc pas besoin de vous soucier de l’état de vos biens.
Un autre point très important quand on s’attache les services d’une agence de gestion locative est la garantie de n’avoir aucun loyer impayé ou de ne pas percevoir vos loyers quand un locataire quitte les lieux, l’agence vous garantira de percevoir tous vos loyers tout au long de l’année.
En vous attachant les services d’une agence locative, vous n’aurez plus à vous soucier de la gestion de votre bien, l’agence réalisera même les états des lieux et toute la partie administrative de vos biens immobiliers.
Comment trouver la meilleure agence de gestion locative près de chez vous ?
Pour trouver la meilleure agence de gestion locative près de chez vous, commencez par faire quelques recherches sur le web. Vous trouverez les meilleures agences de gestion, et vous pourrez consulter les différents avis des propriétaires qui ont déjà fait appel à leurs services.